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title: "El Senado debate los desalojos exprés y una reforma de la propiedad privada"
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description: "El proyecto, que llega con cambios respecto del dictamen original, elimina los artículos sobre extranjerización de tierras y barrios populares. También modifica las reglas sobre expropiaciones, manejo del fuego y regularización de escrituras."
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date_published: "2026-08-06T10:15:00-03:00"
date_modified: "2026-08-06T09:17:32-03:00"
tags:
  - "federico sturzenegger"
  - "patricia bullrich"
  - "propiedad privada"
  - "proyecto"
  - "senado"
author_name: "Studio 341 News"
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category_name: "Politica"
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# El Senado debate los desalojos exprés y una reforma de la propiedad privada

El**Senado**retomará este **jueves**, desde **las 14**, **el debate sobre una versión acotada del proyecto de reforma de la propiedad privada**, que tendrá como principal eje la agilización de los desalojos de inmuebles usurpados y ocupados de manera precaria.

La iniciativa, impulsada por el oficialismo y vinculada a la agenda de desregulación promovida por el ministro **Federico Sturzenegger**, llega al recinto después de que el debate fuera suspendido el 16 de julio por las diferencias en torno al capítulo sobre extranjerización de tierras. Esos artículos, al igual que los referidos a barrios populares, fueron finalmente eliminados.

El nuevo texto establece un mecanismo de **desalojo exprés** para inmuebles usurpados o en tenencia precaria. El juez podrá ordenar la restitución inmediata cuando considere verosímil el derecho del propietario, previa caución juratoria. También podrá intimar al ocupante a devolver el inmueble en un plazo de 72 horas.

**Para los casos de alquileres impagos, el propietario deberá notificar formalmente al inquilino y otorgarle al menos diez días corridos para regularizar la deuda.**Si persiste el incumplimiento, podrá iniciar una acción de desalojo.

El proyecto también restringe las expropiaciones, fija un límite del 30% para la indemnización por lucro cesante y modifica aspectos de la Ley de Manejo del Fuego.

Además, habilita la presentación de documentación digital en los Registros de la Propiedad y amplía el acceso a la regularización dominial para familias con más de diez años de posesión de una vivienda única.

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