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title: "Rosario: inquilinos en pie de guerra por los aumentos y la desregulación del mercado"
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description: "Desde la ONG Inquilinos Rosario indicaron que la desregulación del mercado por el DNU que dejó sin efecto de la ley de Alquileres los perjudicó."
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date_published: "2025-03-12T12:15:00-03:00"
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tags:
  - "Alquileres"
  - "Contratos"
  - "Region"
  - "Rosario"
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# Rosario: inquilinos en pie de guerra por los aumentos y la desregulación del mercado

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Aseguran que las**inmobiliarias** aplican índices alternativos para ajustar los**contratos** y que **alquilar** se volvió **"muy difícil".**

Los **inquilinos de Rosario** siguen en alerta ante el fuerte impacto de la**desregulación del mercado de alquileres**. Denuncian que los precios siguen en alza y que la flexibilización de las condiciones contractuales no los benefició.

**Emmanuel Cannelli**, referente de la Asociación de Inquilinos Rosario, advirtió este martes que, pese a la desaceleración del **Índice de Precios al Consumidor** (IPC), algunas inmobiliarias comenzaron a utilizar otros índices para justificar ajustes más elevados.

**“El ajuste interanual para los contratos firmados con la caída de la Ley de Alquileres fue del 149%. En cambio, para los acuerdos celebrados tras la última modificación de esa normativa –con actualizaciones cada seis meses– el incremento fue del 56%”**, detalló Cannelli.

El dirigente recordó que, desde la entrada en vigencia del DNU en enero de 2024, el mercado quedó completamente desregulado: **los contratos pasaron de tres años a uno o dos, con ajustes trimestrales.**

**“Los que tienen vencimientos ahora deben firmar con la lógica de la desregulación, y la situación es muy difícil. Además, los nuevos contratos imponen que el inquilino se haga cargo de todas las expensas, los impuestos y hasta de reformas estructurales**”, remarcó.

Cannelli también apuntó contra la falta de regulaciones:**“Alquilar sin ley es muy difícil porque te piden cualquier cosa. Los precios no bajaron y, encima, ahora suben cada tres meses. El valor inicial ya es elevadísimo”**, concluyó.

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