El Concejo aprobó una nueva normativa que flexibiliza las alturas permitidas en parcelas del área central y corredores urbanos, con restricciones ambientales y evaluaciones especiales para proyectos mayores a 100 metros.
Rosario05/09/2025
Studio341News
El Concejo municipal aprobó este jueves una normativa que habilita la construcción de torres de hasta 120 metros en parcelas de entre 1.000 y 5.000 metros cuadrados, eliminando los límites de altura que establecía el Código Urbano.
La medida introduce la figura de las “torres de perímetro libre”, edificios que deben retirarse de todos los deslindes parcelarios y cumplir con indicadores urbanísticos específicos. Esta tipología podrá implementarse en el área central —delimitada por boulevard Oroño, avenida Pellegrini y el río Paraná—, en el primer anillo perimetral del macrocentro y en corredores urbanos dentro del “Frente de Renovación Urbana Rondeau”. Quedan excluidos barrios como Fisherton y La Florida, así como parcelas en áreas de reserva, frentistas a pasajes y sobre los corredores Eva Perón y Rivarola.
La ordenanza establece un retiro mínimo de 6 metros respecto a los deslindes parcelarios y de 5 metros con la línea municipal de edificación. Los proyectos que superen los 100 metros deberán ser evaluados por la Comisión Evaluadora de Proyectos Urbanos (Cepu). En materia ambiental, se exige al menos un 30% de cobertura vegetal, que puede alcanzarse con cubiertas verdes en azoteas o planta baja. Además, prevé un mecanismo de compensación económica del 10% sobre el precio base por metro cuadrado.
La iniciativa, impulsada por la Municipalidad, se aprobó con 16 votos a favor, 7 en contra y 3 abstenciones, marcando un cambio significativo en el desarrollo urbano de Rosario.
El Servicio Meteorológico Nacional anticipa jornadas templadas y algo nubladas en la ciudad. Este lunes la temperatura trepará hasta los 27°, pero el martes podría rozar los 30°. No se esperan lluvias al menos hasta el miércoles.
Prefectura Naval encontró este domingo el cuerpo de Máximo Benjamín Cerda, de 16 años, quien había caído al río el jueves pasado cuando se subió a una canoa junto a un grupo de amigos. El hallazgo se produjo en la zona del Club Náutico, tras tres días de intensa búsqueda.
La medida, vigente este sabado 18 de octubre, busca incentivar las compras en la zona comercial del microcentro. Abarca el área comprendida entre Oroño, Tucumán, Mendoza y Buenos Aires.
El SMN prevé máximas de 25 grados y sin lluvias hasta mediados de la próxima semana
El siniestro ocurrió a la altura de Carcarañá y obligó a cortar completamente el tránsito en la mano hacia Córdoba. Las autoridades investigan las causas del impacto.
El gobernador santafesino afirmó que la balacera al hospital Clemente Álvarez estaría vinculada a una disputa entre bandas, aunque admitió que podría haber una intencionalidad política detrás del hecho. Anunció una recompensa para dar con los responsables y pidió evitar que Rosario “vuelva a tener miedo”.
Tras el ataque armado del jueves por la tarde al hospital de Emergencias Clemente Álvarez, las autoridades dispusieron un operativo especial de custodia. Aunque no hubo heridos, el hecho generó conmoción entre el personal médico y los pacientes.
El Servicio Meteorológico Nacional anticipa una jornada inestable para este viernes, con chaparrones durante la noche y temperaturas que rondarán los 25 grados. El sábado y domingo se esperan condiciones más estables, con cielo parcialmente nublado y máximas similares.
El empate con Tigre dejó a la Lepra en una situación crítica: apenas 30 puntos en la tabla anual y Aldosivi a solo seis. Con cuatro fechas por jugar y un equipo sin respuestas, el ciclo Fabbiani tambalea y Rosario enciende las alarmas.
Nacida en Rafaela en 2011, creada por Jeremías G. Ruiz y Lisandro Rostagno, Medios CMS se consolidó como una herramienta integral pensada para periodistas, comunicadores y emprendedores digitales. Su propuesta “todo en uno” —que combina hosting, diseño, gestión editorial, monetización e inteligencia artificial— busca simplificar la creación y administración de medios sin necesidad de conocimientos técnicos.
Una interrupción en uno de los centros de datos de AWS en Virginia del Norte dejó fuera de servicio a miles de plataformas digitales, desde redes sociales hasta sistemas bancarios y videojuegos. La compañía trabaja para restablecer la conexión y entender el origen del fallo, que ya afectó a más de 50 de sus servicios.
En una nueva escalada del conflicto, ambos países se atacaron mutuamente con drones y misiles que impactaron sobre infraestructuras energéticas estratégicas. Una planta de gas rusa quedó fuera de servicio y una mina de carbón ucraniana fue blanco de un bombardeo.
La artista colombiana revivirá sus discos más emblemáticos, Pies Descalzos y Oral Fixation, con nuevas versiones y colaboraciones de lujo. El estreno será el 22 de octubre, en el marco de la serie Spotify Anniversary.
La mediática enfrenta una denuncia por presunta usurpación de marca y atraviesa problemas financieros en su emprendimiento “Wanda Cosmetics”