Llegó a subir 70 pesos pero luego moderó el alza y cerró a $1.455. El Banco Central compró US$ 30 millones.
Diputados dio media sanción y envió al Senado la reforma de la ley de alquileres
La sesión aprobó el proyecto impulsado por la oposición por 125 votos a favor, 112 votos en contra y 3 abstenciones. La reforma establece un plazo mínimo y legal de contratos de alquiler de 2 años y ajustes cuatrimestrales. Ahora deberá analizarlo la Cámara alta
Actualidad23/08/2023Studio341NewsCon 125 votos aportados por las bancadas opositoras, la Cámara de Diputados dio este miércoles media sanción a un proyecto de reforma a la ley de alquileres que reduce el plazo de los contratos de 3 a 2 años y establece que la actualización de los montos sea cada cuatro meses en base a un índice pactado entre las partes. La iniciativa fue girada a la Cámara de Senadores.
El proyecto, que fue rechazado por 112 legisladores, de los cuales 99 fueron aportados por el Frente de Todos (FDT), 4 por la izquierda, 3 libertarios y 2 del interbloque Federal; mientras que 3 legisladores se abstuvieron de votar (2 socialistas y una legisladora del FDT).
Los legisladores que responden al candidato a presidente por La Libertad Avanza, Javier Milei, se opusieron incluso al dictamen de mayoría y de minoría ya que querían la derogación de la ley de alquileres.
Las tres abstenciones fueron de los socialistas Mónica Fein y Enrique Estévez y del camporista salteño Emiliano Estrada.
La iniciativa aprobada establece que “en los contratos de locación de inmuebles con destino a uso habitacional, el precio del alquiler debe fijarse como valor único y por períodos mensuales, sobre el cual podrán realizarse ajustes con la periodicidad que acuerden las partes y por intervalos no inferiores a 4 meses”.
En tanto, “para los ajustes, las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, pudiendo aplicar a tales efectos el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) o una combinación de dichos índices, según las partes acuerden”.
Además, el proyecto vuelve a dos años el plazo mínimo legal de los contratos e incorpora una serie de incentivos para promover la oferta de viviendas en el mercado.
En relación a los beneficios fiscales, se contempla una reforma del régimen de monotributo para que quienes tengan tres unidades de explotación, “en el caso de la actividad de locación de inmuebles, mediante contratos debidamente registrados” se considere como “una sola unidad de explotación independientemente de la cantidad de propiedades afectadas a la misma”.
También exime de Bienes Personales a los inmuebles destinados a alquiler y contempla una modificación al impuesto a los débitos y créditos bancarios –más conocido como impuesto al cheque– para que estén exentas aquellas cajas de ahorro o cuentas corrientes “utilizadas en forma exclusiva para las operaciones inherentes a la actividad de locación de inmuebles con destino casa-habitación, cuyos contratos se encuentren debidamente registrados”.
Opinión rosarina
"Entendemos que esta media sanción es un claro intento de avanzar sobre las personas que alquilamos. Retrotraer a 2 años los contratos significan más renovaciones y que esto eleve más aun el precio. Lo mismo sucede con los ajustes, librando a que las inmobiliarias impongan que se tome solo la inflación como el mecanismo de ajuste, generando otro duro golpe a nuestra economía", sostuvo Emmanuel Canelli titular de la Asociación de Inquilinos de Rosario.
"Hay que recordar que todos los contratos que se firmaron en estos días y se estén por firmar, son tal como conocemos actualmente, es decir, 3 años y ajustes anuales acordes al Índice de Contrato de Locación", añadió el referente de los inquilinos de Rosario.
"Iremos al Senado de la Nación a mostrar los números que demuestran que el marco regularorio actual, es el que más protege a las personas que alquilamos. Mes a mes, los alquileres aumentan 10% menos que la inflación interanual", finalizó Canelli.
En medio de una caída de ventas, la nafta y el gasoil volverán a subir este jueves un 3% promedio
El ajuste en naftas y gasoil oscilaría el 3 por ciento.
“Cero pánico”: la frase con la que Milei relativizó la suba del dólar a $1.500 y anunció nuevas medidas monetarias
El Presidente le restó importancia a la fuerte suba de la divisa, que ya está a $1.500
Los dólares financieros subieron 1%, y hay más de $120 de diferencia para hacer puré con el blue. El Banco Central vendió 62 millones de dólares
Impactante Testimonio de Fabiola Yañez: "Alberto Fernández me Golpeaba"
Se trata de Federico Saavedra. La acusación figura en el escrito de 20 páginas que hizo la exprimera dama, quien ya fue aceptada como querellante y este martes ampliará su testimonio.
A 39 días de la desaparición de Loan, el último detenido ofrece su declaración
El policía retirado dará testimonio frente a la jueza Cristina Penzo donde se espera que responda preguntas sobre su implicancia en la causa.
Polémicos audios del esposo de Caillava: temor por posibles pruebas plantadas en el caso Loan
En los mensajes Carlos Pérez le manifestó que tenía miedo "de que le planten pruebas" del menor tanto en su casa, como en sus vehículos.
El Gobierno logró la sanción de la ley Bases: Ganancias y Bienes Personales vuelven a afectar a 800 mil trabajadores
Unos 800 mil trabajadores deberán volver a tributar. La versión aprobada llevó el mínimo no imponible a $1.800.000 brutos para los solteros y a $2.200.000 para los casados con hijos
Ya es obligatorio que los comercios ofrezcan terminales de pago inalámbricas
El plazo de 180 días para adaptarse a la Resolución 87/2024 de la Secretaría de Comercio finalizó esta semana y desde la Oficina del Consumidor de la ciudad celebraron su implementación.
El Servicio Meteorológico Nacional anunció una máxima de 26 grados. Cómo seguirá el pronóstico en la semana
Sebastián Méndez da un paso al costado y deja de ser el DT de Newell’s tras una campaña para el olvido
El "Gallego" no continuará en el cargo tras la goleada sufrida en La Paternal ante Argentinos Juniors. Aún se desconoce quién tomará las riendas del equipo.
Un viaje frustrado por narcolemia: alumnos de Rosario se quedaron sin excursión por los choferes
Las duplas de conductores de dos micros fueron sometidos a estudios antes de partir con un contingente de alumnos de la primaria de la Dante Alighieri de Rosario.
Conmoción en Córdoba: un financista y trader hallado muerto y con sus cuentas vaciadas
Gabriel Enrique Di Noto (54) fue hallado por su papá. Las cámaras de seguridad permitieron detectar a dos hombres en moto que entraron a su casa.
Ayer se realizó una nueva edición de los premios a los mejor de la televisión estadounidense en el Teatro Peacock de Los Angeles.